L' installation d'un ascenseur dans une communauté résidentielle nécessite le soutien majoritaire des propriétaires ou la demande d'une personne handicapée, à mobilité réduite ou âgée de plus de 70 ans, comme le stipule l'article 10 de la loi sur la propriété horizontale. Ce règlement vise à assurer l’accessibilité aux espaces publics et privés.
Est-il nécessaire de voter dans une communauté de quartier pour l'installation d'un ascenseur ?
Dans le cas où une personne à mobilité réduite aurait besoin de l'ascenseur, la décision n'a pas besoin d'être soumise au vote si le coût n'excède pas douze mensualités ordinaires de dépenses communes . Le prix de l'installation variera en fonction du coefficient de participation de chaque logement.
Pour garantir la viabilité de l'installation, il ne doit y avoir aucune incompatibilité avec la structure du bâtiment ni affecter les éléments communs ni nuire à un quelconque propriétaire. Si ces conditions sont remplies, l’installation de l’ascenseur peut se dérouler sans obstacles.
Quelles sont les conséquences si un voisin n’accepte pas de participer financièrement ?
Si un voisin refuse de contribuer, la loi lui impose de payer une somme en 12 taxes communautaires , avec possibilité pour la communauté de réclamer judiciairement la somme en cas de non-respect. Il est essentiel de garder à l’esprit que l’accessibilité n’implique pas seulement des aspects techniques, mais aborde également l’égalité et la non-discrimination envers les personnes âgées et celles ayant des problèmes de mobilité.
Existe-t-il des aides financières disponibles pour la mise en place d'ascenseurs ?
Le Ministère des Transports, de la Mobilité et de l'Agenda Urbain a mis en œuvre des plans et des subventions pour faciliter l'installation d'ascenseurs dans les bâtiments qui n'en disposent pas. Ces programmes visent à éliminer les barrières architecturales et à améliorer l'accès au bénéfice des résidents. Il est essentiel de s'informer sur les appels et les critères pour bénéficier de ces aides financières.
Que faut-il prendre en compte concernant l'emplacement de l'ascenseur ?
Lorsqu’il s’agit de localiser l’ascenseur dans une communauté, plusieurs options sont à considérer. L'utilisation de la cage d'escalier , généralement l'alternative la plus économique, ou du puits de lumière , totalement ou partiellement, sont les options les plus courantes. En outre, la loi sur la propriété horizontale autorise l'occupation de zones d'espaces libres ou publics s'il n'existe pas d'autre solution viable d'un point de vue technique ou économique.
